Para agencias
3 % (IVA incluido), para la agencia que traiga al comprador.
Los paga el propietario solo al completar la venta, ante notario. Al precio de salida: 117.000 €, IVA incluido.
Solo con un comprador serio al que represente: registre a un comprador con nombre y prueba de fondos antes de cualquier visita. Esto no es un encargo de venta.
Registrar a un compradorCasa Jaguar · Montemayor Alto, Benahavís · 3.900.000 € · EL PAÍS la presentó por 5 millones de euros.
Cómo funciona.
Registre a su comprador.
Con el formulario de abajo: su agencia, el nombre completo y el país del comprador, y la confirmación de que su presupuesto cubre 3.900.000 € y de que la prueba de fondos está lista.
El propietario confirma por escrito.
El propietario lee cada registro y responde personalmente en un plazo de 48 horas. El registro cuenta desde esa confirmación escrita, durante 6 meses.
Prueba de fondos, dosier, visita.
Envíe por email la prueba de fondos o el certificado bancario de su comprador cuando el propietario se lo pida. Después recibe los planos, el dosier técnico y, para una visita confirmada, la dirección. El propietario o un representante está en todas las visitas.
Se paga a la firma.
El 3 % del precio de venta que figure en la escritura, IVA incluido, contra factura de su agencia, el día de la firma. Si la venta no se completa, no hay honorarios.
Cuatro reglas.
Esto no es un encargo de venta: sin nota de encargo, sin portales, sin publicidad. Solo es bienvenido con un comprador serio al que represente.
- No hay mañana de visitas para agentes. Los agentes sin comprador no están invitados.
- Ninguna agencia puede anunciar la casa en ningún sitio, ni siquiera con el permiso del propietario. El propietario mantiene el control total de la imagen y del precio de la casa.
- La página "Para agencias" es una puerta: la única forma de entrar es registrar a un comprador con nombre y prueba de fondos. Sin registro, no hay visita.
- Los agentes que pidan una exclusiva, una valoración o "enseñarla a su cartera de clientes" reciben una sola línea amable con la misma regla, y nada más.
Las condiciones.
Las mismas condiciones que la ficha para agencias, iguales para todas las agencias.
- Honorarios
- 3 % del precio de venta que figure en la escritura, IVA (21 %) incluido, para la agencia que presente al comprador. Con 3.900.000 €: 117.000 €: 96.694,21 € + 20.305,79 € de IVA.
- Pago
- Se pagan solo al completar la venta, ante notario, el día de la firma de la escritura. Si la venta no se completa, no hay honorarios.
- Para quién
- Sin exclusiva. Cualquier agencia con un comprador puede registrarlo.
- Registro
- El comprador se registra antes de la primera visita: nombre completo, país, y prueba de fondos o certificado bancario que cubra 3.900.000 €. El propietario confirma cada registro por escrito.
- Vigencia
- El registro vale 6 meses.
- Primera presentación
- Gana la primera presentación. Si el propietario ya conoce al comprador, o si otra agencia lo registró antes, lo dice y la segunda agencia no cobra. Hay una sola comisión por venta.
- Precio
- 3.900.000 €, directamente del propietario. Todo lo que envíe a su comprador lleva este precio.EL PAÍS la presentó por 5 millones de euros (2 de febrero de 2024)
- Documentos y visitas
- Solo después de que el propietario confirme el registro.
La casa, para su comprador.
- La casa
- Villa minimalista moderna de Archidom Studio
- Dónde
- Urbanización cerrada Montemayor Alto, Benahavís, en las colinas sobre Marbella, con acceso vigilado las 24 horasLa dirección exacta se da solo para una visita confirmada
- Distancias
- Unos 25 minutos a Marbella y Puerto Banús, unos 60 minutos al aeropuerto de Málaga
- Construidos
- Más de 500 m² construidos en tres plantasSobre una pendiente de hasta el 65 %
- Parcela
- 2.400 m²
- Dormitorios
- Tres, enormesEn la planta inferior se está construyendo una habitación de servicio con cocina y aseo
- Exterior
- Piscina infinitaJardín diseñado por los propietarios con Alejandro Guerrero
- Planta spa
- Sauna, hammam, baño frío, gimnasio
- Instalaciones
- Cubiertas ajardinadas, placas solares, cimentación con micropilotes, alarma
- Mobiliario
- Se vende amueblada
- Certificado energético
- Consumo B, emisiones A
- Prensa
- Netflix, Making It in Marbella · EL PAÍS · A&W Architektur & Wohnen 2/2025 (diez páginas) · Arquitectura y Diseño · Design Marbella · La Opinión de Málaga · el libro IN FOCUS (Beta-Plus)
Registrar a un comprador.
Sin registro, no hay visita. El propietario lee personalmente cada registro.
Documentos y visitas solo después de que el propietario confirme el registro por escrito.
viewings@thecasajaguar.comRegistrado.
Gracias. El propietario le responderá personalmente en un plazo de 48 horas, desde viewings@thecasajaguar.com. El registro cuenta desde la confirmación escrita del propietario; los documentos y las visitas llegan solo después.